Haluamme asettaa lisäevästeitä ymmärtääksemme, miten käytät GOV.UK:ta, muistaaksemme asetuksesi ja parantaaksemme valtion palveluita.
Olet hyväksynyt lisäevästeet.Olet kieltänyt valinnaiset evästeet.Voit muuttaa evästeasetuksiasi milloin tahansa.
Tämä julkaisu on tarkoitettu arvioijien käyttöön.Se voi sisältää linkkejä sisäisiin resursseihin, joita ei ole saatavilla tälle julkaisulle.
Tämä luokka kattaa kaikki televiestinnän ja lähetystoiminnan alat.Pääohjeet:
Kokonaisvastuu arviointimenetelmistä on kansallisen arviointiviranomaisen Utilities, Transportation and Telecommunications (UTT) -ryhmällä.Alueelliset arviointiyksiköt (RVU:t) ovat vastuussa kaikista yllä luetelluista yksittäisten listausmerkintöjen tyypeistä (tarkistushaasteiden luominen, ylläpito ja ratkaiseminen).
Mastotason koordinaatioryhmä (CCT) ja UTT vastaavat tehokkaan koordinoinnin varmistamisesta.CCT-masto on ensimmäinen kosketuspiste suorissa huolto- tai asennustöissä.CTT ja UTT antavat arvioinnin perusteita kuvaavia harjoitusohjeita uudelleenarviointia varten ja tekevät tarvittavat suositukset luokituslistan voimassaoloaikana.Sosiaalityöntekijät ovat vastuussa:
Perinnöllisyys on olemassa, kun arvioitavan ammatin neljä päätekijää ovat läsnä.Ammatin tulee olla todellinen, poikkeuksellinen ja hyödyllinen, ei lyhytaikainen.Yksityiskohtainen keskustelu periaatteista löytyy Arvosteluoppaasta: Osa 3 Osa 1 – Osa C Perintö (kohta 3).
Lisäksi mastojen genetiikan perustamista harkittaessa olisi sovellettava Out-of-Country Rating Regulations (Telecommunications Equipment) (England) 2000 (SI 2000 No. 2421) määräyksiä.Katso kohta 5.2 alla.
Televiestintäsivustot ovat perintöluokkaa, eivätkä ne välttämättä ole arvostettavan yksikön normaalien sääntöjen alaisia.Tällaisia perintöjä kutsutaan määrätyiksi perinnöiksi.Katso luokituskäsikirja: osio 3, osa 1.
Out-of-Country Ratings (Telecommunications Equipment) (UK) -säännökset 2000 (SI 2000 No. 2421) tulivat voimaan 1. lokakuuta 2000. Se koskee vain televiestintälaitteiden käyttämää televiestintäperintöä.Tämä asetus mahdollistaa kaikkien sivuston käyttäjien yhdistämisen yhdelle sivustolle, jossa on vain tietoliikennelaitteita.Näissä tapauksissa verkkosivuston pääoperaattori tai ”sponsori” katsotaan verovelvolliseksi vuokraajaksi.Tapahtumasäännöt koskevat vain kahden tai useamman operaattorin käytössä olevia tiloja, jotka eivät kuulu samaan yhteisyritykseen.
Säännöillä on merkitystä, kun keskusinventaarioon tarkoitetut tietoliikennelaitteet ovat paikallaan.Katso kohta 5.5 alla.
1. huhtikuuta 2001 Out-of-Country Ratings (Telecommunications Equipment) (Wales) -säännökset (SI 2000 No. 3383) tulivat voimaan Walesin paikallisen luokitusluettelon osalta.Se on muotoiltu eri tavalla kuin Yhdistyneen kuningaskunnan säännöt, mutta se heijastaa vaikutusta.
Edellä oleva ei aseta maanomistajia tai vuokranantajia maksuvelvollisiksi edellyttäen, että he eivät ole televiestintäalalla ja käyttävät maata, rakennusta tai rakennelmaa muihin tarkoituksiin kuin televiestintään.
Jos esimerkiksi sairaala väistää teleoperaattoria, sairaala pysyy ensisijaisena seuraajana, mutta luodaan erillinen viestintäseuraaja.Tietoliikenteen käyttö muodostaa erillisen perinnön, koska se poikkeaa ensisijaisesta perinnöstä, joka ei ole yksinomaan tietoliikennelaitteiden käytössä eikä sitä käytetä ensisijaisesti langattomien signaalien lähettämiseen tai vastaanottamiseen.
Soveltuu erityisesti telegenetiikkaan.Sen määritelmä on paikka, joka on yksinomaan yhden tai useamman operaattorin tietoliikennelaitteiden käytössä;Ja
Yhdistäminen ei ole sallittua, jos Tele Communications Succession sijaitsee tai se on rakenne, jota isäntä käyttää mihin tahansa muuhun tarkoitukseen kuin televiestintälaitteiden sivuston tarjoamiseen tai ylläpitämiseen.Omalla televiestintäperinnöllä tarkoitetaan lähetys- tai matkaviestintäperintöä.Tämä ei koske kiinteän verkon tai kuitukytkentää.
Poissulkemistestissä ei oteta huomioon tietoliikennesolmun normaalissa toiminnassa käytettävien apuvälineiden läsnäoloa, jotka voivat oikeutetusti olla osa tietoliikenteen perusperinnöllisyyttä.
Jos rakennuksen omistaja kuitenkin vuokraa koko katon teleoperaattorille, joka sitten alivuokraa katon yksittäiselle operaattorille, joka on toimipaikan jäsen, toimipaikan tarjoajasta tulee ensisijaisen televiestinnän seuraajan isäntä.Kaikkien sivuston käyttäjien on oltava sivuston isäntäpalveluntarjoajan yhteystietoluettelossa.
Yksi operaattori on paikka, jossa vain yksi operaattori lähettää tai lähettää tietoliikennesignaaleja.Yksi operaattori voi silti olla olemassa, kun kahden erillisen verkko-operaattorin yhteisyritys lähettää signaaleja jokaiselle sen operaattorille.Yhden operaattorin sivusto on olemassa, vaikka sivuston tarjoaa kolmas osapuoli, joka ei lähetä sivustosta.
Jos on useita muita kuin yhteisyritysoperaattoreita tai jos kolmas osapuoli infrastruktuurin tarjoaja lähettää tai lähettää itseään, televiestintäsivustoa pidetään jaettuna sivustona tai "isännöitynä sivustona".SI 2000 nro 2421 tai Wales nro 3383 vaikutti siihen, kuka oli vuokranantaja ja siten mitattavissa oleva vuokralainen.
Asianomaisessa SI:ssä oleva isännän määritelmä tarkoittaa, että tietoliikennesivuston tarjoaja tai operaattori, joka saa maksun paikan jaosta tai on oikeutettu saamaan maksun, on koko teleperinnön veronmaksaja.
Perinteinen menetelmä, jossa jokainen kuljettaja liittää rakenteeseen omat varusteensa (esim. kaapelit jne.) ja asentaa oman gondolinsa/kaappinsa.
Hajapääsyverkko tai RAN-jako saadaan aikaan asentamalla ylimääräisiä elektronisia (ei-luokiteltuja) laitteita.
MORAN-verkot (Mobile Operator Random Access Networks) asentavat yhdessä ylimääräisiä luokittelemattomia elektronisia laitteita, jotka mahdollistavat lähetykset kahdelta eri matkapuhelinoperaattorilta samasta laitejoukosta.
Kun sivustoa käyttää saman yhteisyrityksen kaksi MORAN-teknologiaa käyttävää operaattoria, tähän jakamissopimukseen ei tehdä lisäyksiä.
Jos tietoliikennesolmu sisältää tietoliikennelaitteita, joille on määritetty keskitetty luokituslista-agentti, ja tämä keskitetty luokituslista-agentti ei ole isäntä, sen laitteita pidetään "poissuljettuina laitteina".Poissuljettu yhdistämisestä.Keskusluettelon käyttäjiä ei pidä ottaa huomioon isännöityjä sivustoja arvioitaessa.
Isäntäpaikan tietoliikennelaitteiden keskusluettelo voi muodostaa yhden perinnön.Yksi nimetty henkilö jakaa sivuston toisen valtuutetun kanssa, joka on pääasiallisen televiestinnän jatkuvuuden isäntä.
Vaikka keskusvaraston omistajan laitteita voidaan pitää poissuljettuina laitteina, niiden läsnäolo luokittelee tilan jaetuksi SI 2421:n mukaan. Tämä vaikuttaa arviointiyksiköiden tunnistamiseen ja vastaava operaattorin/kumppanin isäntien lukumäärä on arvioitava sellaisenaan ammatissa. arvioidaan.
Mast on erillinen etäsivusto.Käyttäjät yhdistetään isäntäpisteisiin ja sisällytetään keskitettyyn luettelopisteeseen.
Masto on osa suurempaa ei-televiestintälaitosta, kuten sähkötornia, vesitornia tai huoltoasemaa.Primäärigenetiikkaa ei käytetä yksinomaan tietoliikenteessä, joten SI 2421:n päällikön määräyksiä ei sovelleta.Jokainen osa-aikainen työntekijä, jolla on oma huone, hytti tai kompleksi, on arvioitava yksilöllisesti.Jos verkkosivusto käyttää ei-yksinomaista isännöintiä, jonka isäntä on keskusluettelosta, se sisällytetään keskusluettelon isännän arviointiin.Yksilöllisesti tunnistettavissa olevaa perintöä ei ole, koska yhteisen asunnon lopullinen määräysvalta on "määrätyllä asukkaalla".
Central Rankingissa oleva isäntäsivusto on osa vuokralaisen arvosanaa Central Ranking Listissa, mikäli sivusto ei ole "yksinomaan perinnöllinen" Central Ranking List Rules (England) SI 2000 No. 535 osassa III määritellyn mukaisesti.
Keskiluettelon arvioi UTT.Paikallisen listan/keskiluettelon rajalla olevat pyynnöt tulee reitittää ensin tiimille.
Electronic Communications Code ("Koodi") sallii sähköisten viestintäverkkojen tarjoajien perustaa sähköisiä viestintäverkkoja.Säännöt sallivat näiden palveluntarjoajien rakentaa infrastruktuuria julkiselle maalle (kadulle) ja hankkia oikeuksia yksityiseen maahan joko maanomistajan kanssa tehdyllä sopimuksella tai kääntymällä Skotlannin kreivikunnan tuomioistuimeen tai maistraattiin.Se tarjoaa myös tiettyjä poikkeuksia kaupunki- ja maaseutusuunnittelulainsäädännöstä rakennuslupien muodossa.Sähköisten viestintäverkkojen tarjoajien lisäksi koodi on saatavilla niille, jotka haluavat rakentaa putkia, joita verkkotoimittajat voivat käyttää.
Sähköisen viestinnän koodi on ollut olemassa vuodesta 1984. Nykyinen sähköisen viestinnän säännöstö on osa digitaalitalouslakia 2017, joka tuli voimaan 28.12.2017. Uuden koodin on tarkoitus helpottaa sähköisten viestintäverkkojen asentamista ja ylläpitoa edelleen mm. operaattorit, joilla on koodausoikeus.Se muuttaa tietoliikenneinfrastruktuurin rakentamiseen käytetyn maan arvostuksessa käytettyjä oletuksia.Tästä johtuen uuden ohjeistuksen mukaan määritetyt vuokrat poikkeavat olennaisesti aiempien ohjeiden mukaisesti neuvoteltavista tai vahvistetuista vuokrista.
Uusien standardien edellyttämät arvostusoletukset eivät täysin vastaa luokitusoletuksia.Sosiaalityöntekijöiden tulee kysyä neuvoa UTT:ltä, jos he saavat argumentin, että tällaista vuokraa pitäisi käyttää sijoituksen perustana.
Tutkimusvaatimukset vaihtelevat tarkasteltavana olevan laitoksen tyypin mukaan.Kaikissa työmaatutkimuksissa tulee dokumentoida kaikki alueen asukkaat, sillä tämä vaikuttaa verovelvollisten asukkaiden tunnistamiseen ja arviointiin.
Suurin osa hyödynnettävistä mastoista hinnoitellaan sekoitettua lähestymistapaa käyttäen: kiinteistön arvon vuokramenetelmällä ja verollisten koneiden ja laitteiden urakoitsijan arvostusmenetelmällä.
Selvityksessä tulee tunnistaa ja dokumentoida koneiden ja laitteiden kustannustekijät, jotta ne voidaan arvioida.
Suuret verkko-operaattorit aloittivat 5G-infrastruktuurin ja -laitteiden käyttöönoton kesäkuussa 2019. Toimipaikat rajoittuivat aluksi muutamiin suuriin kaupunkeihin ja näiden kaupunkien pienempiin alueisiin.Tätä kirjoitettaessa 5G-infrastruktuuria rakennetaan yhä enemmän ja se kattaa yhä useampia kaupunkeja ja suuria alueita niissä.Ilmeisesti matkapuhelinoperaattorit keskittyvät nykyisten kohteiden, kattojen, uusien kohteiden ja teiden parantamiseen.Tämä johtaa yleensä korkeampiin mastoihin ja lisähytteihin uusilla rakennustyömailla.Kattokannen parannuksiin voi kuulua lyhyiden tornien vaihtaminen ja/tai laitteiden siirtäminen lähemmäs katon reunaa.Niihin sisältyy myös enemmän kattomökkejä.Kaikki asiaankuuluvat tutkintatiedot on kirjattava yllä olevan mukaisesti.
Pienten solujen käyttöönoton odotetaan tarjoavan laajemman verkon peiton, mutta tätä kirjoitettaessa ei ole näyttöä tällaisesta laajamittaisesta käyttöönotosta.Kun 5G-verkot kypsyvät, ne käyttävät todennäköisesti paljon pieniä tukiasemia, joilla voi olla tai ei ole kuituyhteyksiä.Kyseisten paikkojen mittausvaatimukset vaihtelevat, koska tämä vaikuttaa oikeaan arvoyksikköön.Näiden sivustojen kyselyvaatimukset päivitetään, kun ne tulevat saataville.
Langattomat laajakaistasivustot asennetaan yleensä rakennuksiin, ulkokalusteisiin tai pylväisiin tai niiden sisään käyttämällä kodin langatonta laajakaistareititintä vastaavia laitteita.
Sen selvittämiseksi, onko olemassa erillistä perintöä langattoman laajakaistan maksujen muodossa, on määritettävä arvioinnin kohde.Seuraavat tutkimustiedot tulee tallentaa:
Ovatko päämastoon tai viestintäasemaan sijaitsevat langattomat laajakaistalaitteet säännön 2421 alaisia, ja siksi ne tulisi katsoa jaettaviksi päämastoon?Langaton laajakaistapaikka on arvioitava erikseen, jos sitä käytetään erillisellä vuokrasopimuksella tai 12 kuukauden tai sitä pidemmällä sopimuksella, ellei kyseessä ole mastopaikkaosake (SI2421 Englannissa ja SI3343 Walesissa) ja kun käytetään langatonta laajakaistapalvelua.Pidetään osana omistajan kiinteistön käyttöä, kuten kahvilan asiakkaiden käytössä oleva kahvilan Wi-Fi-sivusto.Asennus lisää asiakkaan nautintoa "isäntä"-kiinteistöstä, joka on usein vähäinen verrattuna kiinteistön kokonaisarvoon.
Nämä paikat sijaitsevat pääosin tyhjissä tiloissa.Paikan päällä tehtävän tarkastuksen tarve on otettava huomioon.
Jos Wi-Fi/Bluetooth-geneettiset tiedot katsotaan tarpeelliseksi varmistaa paikan päällä sisäisellä tarkastuksella, on suositeltavaa ottaa valokuvat käytössä olevista laitteista ja kirjata pohjapiirrokset.Liite 3 sisältää tarkistuslistan, jota käytetään tapahtumapaikan yksityiskohtien, laitteiden, laitteiden sijainnin ja niihin liittyvien näyttelyilmoitusten tallentamiseen.
Kopio Wi-Fi-/Bluetooth-operaattorin vuokra- tai omistussopimuksesta voi auttaa määrittämään omistajuuden.
Tutkimuksen yksityiskohdat tulee tallentaa sopivaan ohjelmistosovellukseen – tietoliikennemastojen ja WiFi-sivustojen viestintätornisovellukseen.Ei-pakettipalvelimet (NBS) suurille sivustoille hinnoitellaan täyden urakoitsijan mukaan.
Suunnitelmat, selvitykset ja muut tiedot tulee tallentaa asianmukaisiin kansioihin EDRM-järjestelmässä.
Useimpien yleishyödyllisten laitosten arvostusmenetelmä on hybridilähestymistapa: rakennukset tai maa-alueet arvostetaan vuokran perusteella ja koneiden ja laitteiden verolliset lisäykset aktivoituihin kuluihin perustuen lakisääteiseen aktivointiprosenttiin.
Todisteet vuokrasta käytiin läpi kansallisella tasolla ja hankittiin tontin kustannusskenaario.Sivuston arvot vaihtelevat sivustotyypin ja maantieteellisen sijainnin mukaan.Yhteenveto ohjelmasta on esitetty Telekommunikaatiomaston harjoitusmuistiinpanoissa.
Postitusaika: 03.03.2023